Detalhes do imóvel



FAZENDA DE PECUARIA EM MONTE SANTO - BAHIA - BRAIL

Classificação: Venda
Tipo de imóvel: FAZENDAS
Cidade: Monte Santo
Quartos: ZONA RURAL

Descrição Geral

Município –  Monte Santo – Bahia

Área –  698,70 ha – 1.600 tarefas ou 6.987.000 m2 ;

Adequação -  Pecuária de Corte na etapa de Terminação Animal, Criação e/ou Seleção de Caprinos e/ou Ovinos, Cultivo de Mamona ou Pinhão Manso para produção de Biodiesel, Investimento Imobiliário etc.

Acesso – Salvador - Feira de Santana - Euclides da Cunha - Monte Santo - Pedra Vermelha - Horizonte Novo, daí são cerca de 2 km até a fazenda;

Principais Distâncias - Situada a 48 km da sede do município de Monte Santo, a 85 km de Euclides da Cunha, 290 km de Feira de Santana e a 398 km de Salvador;

TIPOLOGIA AMBIENTAL :

Altitude – 403 m acima do nível do mar (nas imediações da sede da fazenda);

Ecossistema – Caatinga;

Índice pluviométrico –  600 a 800 mm / ano.

Recursos hídricos –  Riacho temporão, 01 barragem de terra, 06 boas Aguadas escavadas em solo com uso de trator de esteira num total de 600 hs  , distribuídas pelas divisões de pastos;

Solos –  Planossolos sustentam a vegetação nativa caracterizada por Caatinga Arbórea aberta com e sem palmeiras. Solos férteis com alta CTC (capacidade de troca catiônica) e de boa qualidade para atividade agropecuária;

Temperatura média – 23,1º C;

Topografia –  Plana a suavemente ondulada, 100% mecanizável ;

COBERTURA VEGETAL :

Fazenda formada com 56% de pastagens artificiais de Buffel Grass (Cenchrus ciliaris) e Urucrôa (Brachiaria sp), em razoável estado de conservação. Os 44% são cobertos por vegetação natural de Caatinga alta, densa, com muitos Umbuzeiros, Caatinga de Porco, Umburanas, "Vergai de Padre", Lianas dentre outras, tal vegetação possui leguminosas comestíveis pelos bovinos o que proporciona uma suplementação proteica natural;

As pastagens têm capacidade de suporte animal imediata;

Existem muitas árvores de porte (Angicos, Umbuzeiros, Braúnas, Umburanas, Catinga de Porco etc.), dispersas pelas pastagens o que reflete a excelente qualidade dos solos, proporcionam um ótimo sombreamento, mitigando o dessecamento pela ação dos raios solares ao mesmo tempo em que reduz a ação dos ventos, além de contribuir na fertilidade através da fixação de nitrogênio no solo já que são leguminosas.

BENFEITORIAS E EDIFICAÇÕES:

Casa sede em alvenaria, dependência, varanda, energia solar (a energia elétrica está a 500m da sede), água encanada, quartos, cozinha, banheiro, garagem, reservatório de água.

Casa de vaqueiro com reservatório de água coletada por bicas; 

Um depósito com cobertura lateral utilizado como garagem para máquinas;

Curral de ripão construído com madeira de lei com divisões e brete;

Um aprisco grande, parte de madeira sistema de cama e parte em alvenaria, telheiro grande, divisões, piquete anexo, depósito e uma casa para vaqueiro perto do aprisco;

Fazenda toda cercada externamente com 06 e 08 fios de arame farpado, numa extensão de 10 km, com divisões de pasto estando as cercas em bom a razoável estado de conservação,

Documentação:

Escritura Pública registrada em cartório competente;

ITR em dia;

CCIR em andamento;

Preço em Reais:

 

R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais);

 

R$ 2.861,00 / ha -    R$ 1.249,00 / tarefa;

U$ 747,00 / ha;  

€$ 657,00 / ha;

Cotações:

  U$1,00 = R$ 3,83 em 28/06/2019

  €$ 1,00 = R$ 4,35 em 28/06/2019

 

 

Vídeos

Características

Aprisco Bebedouro Capoeira Casa de Vaqueiro
Casa Sede Cercas Curral Ripão Depósito
Divisões Emborcadouro Galpão Represa
Reservatório Tanque Tronco Banheiro
Varanda

Preços

R$ 2.000.000,00

Observações gerais

Monte Santo é um município brasileiro do estado da Bahia. Sua população estimada em 2013 era de 54.884 habitantes.

Monte Santo ficou conhecido na história do Brasil por ter sido o quartel-general do exército durante a Guerra de Canudosem 1897. Além disso, em 1784, no interior do município de Monte Santo, foi encontrado a Pedra do Bendegó, o maior meteorito já encontrado em solo brasileiro.

Whatsapp: (71) 9195-6620

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Cód. do imóvel: 276

Acessos a este imóvel : 1819

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